一、 建筑物内部空气有害物的来源
1. 人体散发
人体散发有害物主要通过呼吸和皮肤的代谢。研究发现，人体肺部可排出20余种有毒物质，其中10余种含有挥发性毒物。人员呼出的主要有害物为二氧化碳和水蒸气及其它代谢产物。人体若吸入了某些有机化合物，也能从呼吸道排出部分该化合物的原形及其气态分解产物。例如吸入苯后，仍可有50-70%的苯随呼所排出;甲醛在体内可分解成甲酸从呼出气中排出。人体的皮肤也能排出汗液或其它具有不良气味的挥发性气体。人们通过呼吸、说话、咳嗽、打喷嚏等活动，还能将呼吸道的各种病原体排入室内空气中。常见的如流感病毒、肺炎双球菌、溶血性链球菌、结核杆菌等等。另外，通过人们的活动，还能从室外带入各种有害微生物，例如金黄色葡萄球菌、霉菌等等。
2. 围护结构、建筑材料
工程的建筑材料，如用于地基、地面、墙壁等的承重材料，大多采用砖、水泥、花岗岩、及古膏等，在制造砖和水泥的原材料中如果含有高本底浓度的铀或镭，特别是使用含有微量铀无素的花岗岩，易释放出氡气。
3. 装饰材料
许多装饰材料都是化工产品，能释放出多种挥发性有机化合物(VOCS)。其中具有代表性的是甲醛。其释放期限的长短与用料多少有关。也与气温、气湿、气流有关。一般说来，少则一个月，多则1-2年。某些粘合剂、油漆、涂料、地板蜡等化工用品中含有苯、甲苯、三氯乙烯、三氯甲烷、无异氰酸脂类等有毒物质。据粗略统计，约有300余种。这些挥发性有机物大多影响神经系统，引进头晕、头痛、无力，还能损害肝脏。苯能损害造血系统，引起白血病。
4. 杀虫剂、化妆品
为了消除工程内的各种飞虫、爬虫和微生物，掩盖工程内的异味，经常人为的喷洒各种杀虫剂、气雾剂、香味剂、清新剂等。各种雾剂、粉剂以及人员化妆品散发的味道混杂在一起，成为工程内挥发性化合物的又一重要来源。
5. 现代办公设备用品
现代化办公设备。如复印机、计算机、传真机、激光打印机等，在使用过程中，均能释放臭氧，臭氧浓度足以对人产生危害。复印机的碳黑粉中含有强致突变物-硝基多环芳烃。
6. 室外空气带入
随着城市建设步伐的加快，人口密度不断增加，汽车的拥有量也不断上升，人们在生产和生活过程中不断向外排放废气，致使室外空气质量逐渐恶化，城市大气污染加剧，工程周围的空气环境不断恶化，汽车排放的尾气、工厂排放的废气、居民区的垃圾异味、空气中的粉尘、化合物等，如不采取相应处理，都会随新风系统进入工程。
二、 改善建筑工程内部空气品质的技术措施
1. 增加新风量、发挥新风效应
改善建筑内部空气品质的主要方法是：增加新风量，发挥新风效应，引入低污染的新风，同时减少或者消除新风处理、传递和扩散过程中的污染。做到以下几点：A、合理选择新风取风口的位置;B、加强新风过滤处理，改变通常只作粗效过滤的观念;C、提倡新风直接入室，缩短新风年龄，减少途径污染。合理的气流组织即是合理布置送排风口，充分将新鲜空气送入工作区，减少送风死角，以提高室内的换气的效果，发挥新风效应，充分稀释室内污染物浓度，从而提高空气品质。高质量的安装和调试、先进到位的运行管理，同样是保证工程内空气品质不可缺少的。
2. 消除和控制室内污染源
室内空气异味是“可感受的室内空气品质”的主要因素。控制异味的来源，减少室内低浓度污染源，应注重建筑和装饰材料的选用，减少吸烟和室内燃烧过程，减少各种气雾剂、化妆品的使用等。湿度是影响霉菌在建筑中生长的主要因素，减少空调系统的潮湿面积，控制细菌的生长繁殖。空调系统设备选择和管道的设计、安装的重点在于尽量减少尘埃污染和微生物污染，减少污染源防止尘埃和湿气的积累。
三、 完善相关法规
根据我国现状，已经制订并颁布了《智能建筑物设计规范》，《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ 19-87、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95、《采暖通风与空气调节制图标准》GBJ 114-88、《建筑工程设计文件编制浓度的规定》等都建立了完善的的设计、测试、评价工程空气指标的政策标准，并明确了不同建筑物新风的不同要求。例如：第2.3.8条 空气调节系统的新风，应符合下列规定：
四、 为何中大型建筑不建议采取开窗为引入新风方式：
1. 造成严重的能源浪费，由于直接引入的新风没有经过新风机的处理，温差大，对应空调主机负荷也大大增加。且大温差，大焓值变化，人体舒适感差。
2. 室外空气随着经济发展，其品质也大大降低，周围的空气环境不断恶化，汽车排放的尾气、工厂排放的废气、居民区的垃圾异味、空气中的粉尘、化合物等含量不断增高，或不经过新风机组的过滤处理，直接引入的新风方式对人体健康危害性很大。
3. 操作控制的不方便，不是每个房间的人都有开窗通风的意识，在每天的空调运行时间内无法实现合理的新风量需求，长期没有引入新风的密闭环境，含氧量降低，人易发闷和引发空调病。
4. 一般空调房间为5-8pa的正压环境，若采取开窗通风的形式，由于压差的存大，实际造成的后果是室内的冷空气排向大气，而实现不了新风引入的目的;连续的排风同样会造成主机负荷的大大增加，运行非常不经济，故从长远来看，开窗通风对大中型建筑是不适合的。
